Objektunterlagen! Sie wollen Ihre Immobilie in München verkaufen? Was viele Verkäufer häufig unterschätzen, ist die Bedeutung der Vollständigkeit der Objektunterlagen. Zunächst brauchen Sie diese um den Verkauf optimal vorzubereiten. Wir als Immobilienmakler in München stellen immer wieder fest, das Unterlagen unvollständig sind und bei Behörden, Architekten etc. nachgefordert werden müssen.
Was ist der Hauptgrund? Banken fordern für die Finanzierung bestimmte Objektunterlagen an. Sind diese dann nicht vorhanden, kann a) die Immobilie nicht bewertet werden und b) der mögliche Käufer erhält keine Finanzierungszusage. Das muss man sich nochmal vor das geistige Auge führen. Sie wollen Verkaufen, haben einen Käufer, aber dieser kann nicht zum Notar, weil im Vorfeld unvollständig gearbeitet wurde.
Deshalb legen wir bei der Vorbereitung bereits großen Wert darauf, dass alles zum Verkaufsstart vorhanden ist. Transparenz ist angesagt, denn ein Kaufinteressent kann wesentlich schneller entscheiden, wenn er alle Daten hat. Die finanzierende Bank freut sich ebenfalls.
Und wir als Immobilienmakler in München stehen bei Banken und Interessenten ebenfalls in der Pflicht, weil wir direkt zeigen können, dass wir unser Handwerk von A-Z verstehen.
Leider gibt es allzu viele Beispiele dafür, dass die Beschaffung der Unterlagen nicht funktioniert. Beauftragen Sie deshalb direkt einen Profi, der Ihnen diese lästige Arbeit abnimmt und alles fest im Griff hat.
Wie wir das machen, zeige ich Ihnen gerne in einem Strategiegespräch.
Jetzt einfach anrufen oder direkt online einen Termin vereinbaren.
ISB München Immobilien GmbH
Michael Mühlmann
T 089 904 29 120
