Kaufpreis 951.910 €
Ort
85777 Fahrenzhausen

Entdecken Sie Ihr Traumhaus: Modernes Reiheneckhaus mit exklusiven Fördermöglichkeiten – Wohnen in Perfektion

Exklusives Reiheneckhaus in Fahrenzhausen: Modernes Wohnen trifft auf smarte Förderchancen.

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Fahrenzhausen, einem exklusiven Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit attraktiven Fördermöglichkeiten verbindet.

Die ISB München Immobilien GmbH präsentiert Ihnen ein beeindruckendes Reiheneckhaus, das in puncto Design, Komfort und Energieeffizienz keine Wünsche offenlässt.

Grunddaten

Ort
85777 Fahrenzhausen

Flächenaufstellung

Wohnfläche
ca. 162 m²
Grundstücksfläche
ca. 452 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Ausstattungsmerkmale

Verkaufstatus
Verfügbar
Keller
Ja

Preisaufstellung

Kaufpreis
951.910 €
Käuferprovision
Für Käufer provisionsfrei
Kaufpreis Stellplatz (Carport)
0 €

Ausstattung

Dieses prächtige Neubauobjekt erstreckt sich auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 162 Quadratmetern und bietet mit sechs Zimmern ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die moderne Elektrik, eine attraktive Bad- und Sanitärausstattung sowie eine effiziente Luft-Wärme-Wasserpumpe sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die Fußbodenheizung und die Veredelung mit modernsten Fußböden und hochwertigen Innentüren unterstreichen den exklusiven Charakter dieses Hauses.

Das Grundstück, auf dem dieses Traumhaus errichtet wird, umfasst eine Fläche von ca. 452 Quadratmetern. Hier können Sie Ihren persönlichen Rückzugsort gestalten und die Ruhe genießen. Das Bauvorhaben umfasst den Kauf des Grundstücks sowie den Kauf des Hauses im Rahmen eines Werkvertrags.

Die Fertigstellung ist für das Jahr 2024 geplant, wobei Sie die Freiheit haben, die Raumaufteilung, Ausstattung, Heizung und Bäder nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Heiztechnik basiert auf einer Luft-Wärme-Pumpe, und das Haus erfüllt auf Wunsch die KfW40-Effizienzstandards.

Ein besonderes Highlight dieses Angebots sind die attraktiven Fördermöglichkeiten. Profitieren Sie von den Förderprogrammen der KfW. Unsere Experten stehen Ihnen gerne zur Seite, um Sie über die Förderung des Freistaats Bayern durch die Bay. LaBo zu informieren und Ihre Finanzierung zu optimieren.

Ergreifen Sie die Gelegenheit, in Fahrenzhausen Ihr exklusives Zuhause zu schaffen. Ein Ort, an dem modernes Wohnen auf smarte Förderchancen trifft und wo Ihr Traum vom idealen Zuhause Wirklichkeit wird. Wir freuen uns darauf, Sie bei diesem spannenden Schritt zu begleiten.

Weitere Beschreibung

Rechtlicher Hinweis:

Für Käufer ist der Kauf provisionsfrei.

Wir haben die Flächen zur Grundstücksgröße nicht überprüft, bzw. nachgemessen. Wir übernehmen keine Haftung für die Wohnflächenangaben des Verkäufers. Die Wohnfläche, die hier im Exposé aufgeführt ist, haben wir aus den Unterlagen des Eigentümers entnommen und auf Plausibilität überprüft. Das Gebäude wird im Jahr 2024 fertiggestellt.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, sondern diese von Dritten, wie Bauträgern, Architekten sowie Eigentümern stammen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlungen behalten wir uns Schadensersatzansprüche vor. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

In unserem Angebot wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Weibliche und anderweitige Geschlechteridentitäten werden dabei ausdrücklich mitgemeint, soweit es für die Aussage erforderlich ist.

Exposé Stand: 14.11.2023 - Änderungen vorbehalten

Lage

Wir laden Sie herzlich dazu ein, unsere interaktive Karte zu nutzen, um sich einen detaillierten Überblick über die Lage der Immobilie zu verschaffen. Sie haben die Möglichkeit, schnell und einfach Informationen zu wichtigen Einrichtungen wie S-Bahnhaltestellen, Arztpraxen, Kindergärten, Schulen, Fitnessstudios und Sehenswürdigkeiten zu erhalten. Unsere interaktive Karte bietet Ihnen alle Antworten auf Ihre Fragen und ermöglicht es Ihnen, Ihre neue Umgebung mit Freude zu erkunden. Das Tool ermöglicht Ihnen eine einfache Analyse und bietet eine starke Präsentation vom Immobilienstandort und spart Ihnen bis zu 86% an Zeit bei der Recherche und Aufbereitung der detaillierten Immobilienlage. Die Lage ist mit Google verknüpft und liefert Ihnen auf Wunsch alle Daten und Details direkt zum von Ihnen ausgewählten Standort.

Informationen

EnergieausweisNicht erforderlich
HeizungsartFußbodenheizung
Weitere EnergieträgerLuft-Wärme-Pumpe

Kontaktdaten

Kristina Kühn
Baldurstraße 29
80637 München / Gern

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Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen per E-Mail und auf Wunsch zusätzlich per Post