Kaufpreis 1.570.000 €
Ort
80686 München / Laim

Exklusives Doppelhaus in München-Laim (Neubau projektiert)

Ihr Traumhaus wird in der besten Lagen von München-Laim ganz individuell nach Ihren Vorgaben errichtet und ausgestattet.

Diese ansprechende projektierte Neubau-Doppelhaushälfte liegt in einer besonderen Lage des Münchener Stadtteils Laim.

Die Grundrisse können Sie ohne Planungsmehrkosten frei nach Ihren Wünschen gestalten. Auch die Fenstergrößen sowie die Farben der Fenster und des Hauses können von Ihnen selbst gewählt werden.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Zusätzliche Informationen erhalten zu diesem besonderen Objekt erhalten Sie umgehend, wenn Sie Ihr persönliches Exposé angefordert haben. Wir freuen uns auf Sie!

Grunddaten

Ort
80686 München / Laim

Flächenaufstellung

Wohnfläche
ca. 130 m²
Nutzfläche
ca. 9 m²
Grundstücksfläche
ca. 345 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
2

Ausstattungsmerkmale

Baujahr
2020
Zustand
Projektiert
Verkaufstatus
Verkauft
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
Keller
Ja

Preisaufstellung

Kaufpreis
1.570.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19% MwSt aus dem beurkundeten Kaufpreis

Ausstattung

Exklusive Ausstattungsdetails inklusive:
* Elektrische Rollläden
* Echtholzböden
* großformatige Fliesen
* Kamin optional
* Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung
* Integrierter Raum Be- und Entlüftung
* Fußbodenheizung (einzelraumgesteuert)
* hochwertiger Porotonziegelbau
* großzügiger Garten
* 2 Bäder

Zusätzliche Informationen erhalten Sie sobald Sie Ihre persönliches Exposé angefordert haben.

Weitere Beschreibung

Für die Beantwortung Ihrer Fragen stehen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch, bzw. Besichtigungstermin zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner:
Michael Mühlmann
Telefon 089 520 646 36

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder neu vermieten? Nutzen Sie unsere besondere Immobilienkompetenz und lassen Ihre Immobilien von unserem Immobilien-Gutachter (Diplom Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten sowie BelWertV) entsprechend bewerten.

Geben Sie sich nicht mit weniger zufrieden!

ISB MÜNCHEN IMMOBILIEN GMBH
-ABTEILUNG IMMOBILIENGUTACHTEN-

www.sachverstand-muenchen.de

Zusätzliche Informationen erhalten Sie auf unserer Webseite unter sachverstand-muenchen.de/immo

Widerrufsrecht: Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht, diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren. Selbstverständlich verwenden wir Ihre Daten ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme mit Ihnen bezüglich unserer Projekte.

Ihr Einverständnis können Sie jederzeit widerrufen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Ihr neues Zuhause liegt verkehrstechnisch optimal und dennoch sehr ruhig gelegen im gehobenen Münchener Stadtteil Laim. Dieser Teil von Laim ist ein Wohnviertel, welches zum Beispiel im Bereich der umliegenden Straßen, wie der Berchem-, Hörkhers-, Flotow- oder Camerloherstraße durch schmucke Einfamilienhäuser geprägt ist.

Die Möglichkeiten zum Einkauf des täglichen Bedarfs sind in einer Vielzahl von Geschäften in unmittelbarer Nähe gegeben.

Informationen

EnergieausweisNicht erforderlich
HeizungsartFußbodenheizung
Weitere EnergieträgerLuft-Wärme-Pumpe

Kontaktdaten

Kristina Kühn
Baldurstraße 29
80637 München / Gern

Vollständiges Exposé anfordern

EXPOSÉ anfordern

Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen per E-Mail und auf Wunsch zusätzlich per Post