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Bitte stellen Sie Ihre Anfrage schriftlich.
Für junge Familien und Best-Ager, die nach einem harmonischen Zuhause suchen, bietet diese 3-Zimmer-Wohnung auf ca. 95 Quadratmetern den idealen Lebensraum. Gelegen in einer ruhigen und grünen Umgebung, kombiniert diese Immobilie modernen Wohnkomfort mit einer Prise Luxus und Nachhaltigkeit.
Zum Ablauf:
Um Fairness gegenüber allen Interessenten zu gewährleisten und bestimmte Anforderungen des Vermieters zu erfüllen, bitten wir Sie, den folgenden Prozess zu durchlaufen:
1. Stellen Sie bitte eine Anfrage und sehen sich anschliessend bitte das vollständige Exposé an. Bitte lesen Sie das Exposé sorgfältig.
2. Sie erhalten von uns eine weitere E-Mail. Nutzen Sie die Möglichkeit, sich über unseren 3D-Online-Rundgang einen ersten Eindruck von der Immobilie zu verschaffen.
3. Mit der nächsten E-Mail bitte wir sie um Ihr Feedback. Hat Ihnen die Immobilie gefallen? Senden Sie uns Ihr Feedback einfach per Mausklick. Wenn Ihnen die Liegenschaft zusagt, dann bekommen Sie eine weitere Mail.
4. Laden Sie nun Ihre relevanten Unterlagen hoch. Bitte beachten Sie, dass die Art und der Umfang Ihrer Daten freiwillig sind.
5. Nach Erhalt Ihrer Unterlagen werden wir uns mit einem Termin für eine persönliche Besichtigung bei Ihnen melden.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei einer hohen Anzahl von Anfragen diesen strukturierten und qualitativen Weg einhalten müssen, um eine effiziente und faire Bearbeitung aller Anfragen zu gewährleisten. Interessenten, die diesen Prozess nicht durchlaufen möchten, können leider nicht berücksichtigt werden.
Wohnzimmer: Das Herz der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das mit seinem direkten Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon zum gemeinsamen Entspannen einlädt.
Schlafzimmer: Zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer bieten individuelle Rückzugsorte für Eltern und Kinder oder ein gemütliches Gästezimmer für Best-Ager, die Wert auf Privatsphäre und Komfort legen.
Küche: Die Küche wird zum Mittelpunkt des familiären Beisammenseins und kulinarischer Entdeckungen. Hier haben Sie genügend Platz, um gemeinsam zu kochen und zu genießen.
Praktische Extras: Ein funktionaler Flur mit ausreichend Stauraum, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein kleiner Einbauschrank im Wohnzimmer maximieren den Wohnkomfort und erleichtern den Alltag.
Highlights:
+ Erstklassige 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss
+ Großzügige 95 m² Wohnfläche für Ihr individuelles Wohnkonzept
+ Zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die eine Atmosphäre des Wohlbefindens schaffen
+ Einladende, weitläufige Küche – ein Paradies für Hobbyköche
+ Funktionaler Flur mit ausreichend Platz für Garderobe und Accessoires
+ Praktischer Abstellraum inklusive Waschmaschinenanschluss für Ihren Komfort
+ Zusätzlicher Stauraum dank clever integriertem Einbauschrank im Wohnbereich
+ Idyllischer, grüner Innenhof – Ihre persönliche Ruheoase
+ Wohn- und Schlafzimmer mit malerischem Ausblick auf den liebevoll gestalteten Innengarten
+ Westlich ausgerichteter Balkon, ideal für unvergessliche Sonnenuntergänge
+ Sichere, abschließbare Außengarage – Ihr Fahrzeug in besten Händen
+ Geräumiger, beheizbarer Hobbyraum mit optimalen Lichtverhältnissen für Kreativität und Entspannung
+ Badezimmer mit Fenster und Badewanne – Ihr privates Spa nach einem langen Tag
+ Ruhige Lage inmitten der Natur, fernab vom städtischen Trubel
+ Fairer Indexmietvertrag nach Verbraucherpreisindex erstmalig zum 01.03.2027
Rechtlicher Hinweis:
Wir sind einseitiger Interessenvertreter des Eigentümers und werden ausschließlich von diesem vergütet, sodass keine zusätzliche Maklerprovision für den Interessenten anfällt.
Wir haben die Wohnfläche durch Ansicht der Pläne über einen spezialisierten, externen Anbieter Wohnflächenberechnung überprüfen lassen. Wir übernehmen keine Haftung für Angaben Dritter. Die Angaben zum Baujahr konnten wir nicht eindeutig ermitteln, gehen aber davon aus, dass das Gebäude im Jahr 1967 gebaut worden ist. Wir übernehmen hier die Daten des Energieausweises.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, sondern diese von Dritten, wie Bauträgern, Architekten, Hausverwaltungen sowie Eigentümern stammen, übernehmen wir hierfür keine Haftung. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlungen behalten wir uns Schadensersatzansprüche vor. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Diese Immobilie wird im Exklusivvertrag durch unser Haus angeboten.
Unsere Angebote werden aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Weibliche und anderweitige Geschlechteridentitäten werden dabei ausdrücklich mitgemeint, soweit es für die Aussage erforderlich ist.
Exposé Stand: 24.08.2024 - Änderungen vorbehalten
Wir laden Sie herzlich dazu ein, unsere interaktive Karte zu nutzen, um sich einen detaillierten Überblick über die Lage der Immobilie zu verschaffen. Sie haben die Möglichkeit, schnell und einfach Informationen zu wichtigen Einrichtungen wie S-Bahnhaltestellen, Arztpraxen, Kindergärten, Schulen, Fitnessstudios und Sehenswürdigkeiten zu erhalten.
Unsere interaktive Karte bietet Ihnen alle Antworten auf Ihre Fragen und ermöglicht es Ihnen, Ihre neue Umgebung mit Freude zu erkunden. Das Tool ermöglicht Ihnen eine einfache Analyse und bietet eine starke Präsentation vom Immobilienstandort und spart Ihnen bis zu 86% an Zeit bei der Recherche und Aufbereitung der detaillierten Immobilienlage.
Die Lage ist mit Google verknüpft und liefert Ihnen auf Wunsch alle Daten und Details direkt zum von Ihnen ausgewählten Standort.
Unsere Kunden loben uns für unsere herausragende Expertise, schnelle Arbeitsweise und unsere stets hilfsbereite Art. Darüber hinaus wird oft unsere Professionalität, die außergewöhnliche Kundenbetreuung sowie unser unermüdlicher Einsatz positiv hervorgehoben.
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