Preis auf Anfrage
Ort
81927 München

Rarität: Grundstück mit Altbestand in feiner Bogenhausener Lage

Herzlich willkommen zu einer echten Rarität. Sie möchten bauen und suchen einen Bauplatz. Einen Bauplatz für eine große Doppelhaushälfte? Dann hat Ihre Suche hier ein Ende. Sie sind angekommen. Angekommen in Bogenhausen.

Die Lage des Grundstücks erfüllt alle Ansprüche an exklusives Wohnen. Inmitten einzigartiger Natur und doch nur wenige Kilometer vom Münchner Zentrum entfernt, zählt Bogenhausen zu den attraktivsten Familienorten Münchens.

Nehmen Sie daher am besten noch heute Kontakt zu uns auf - wir freuen uns!

Grunddaten

Ort
81927 München

Flächenaufstellung

Anzahl Stellplätze
2

Ausstattungsmerkmale

Verkaufstatus
Verkauft

Preisaufstellung

Kaufpreis
auf Anfrage
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis Stellplatz (Garage)
0 €

Ausstattung

Das zum Verkauf stehende Grundstück mit ca. 780 Quadratmeter ist aktuell mit einem sanierungswürdigen Altbestand bebaut. Das Haus könnte abgerissen oder eventuell auch saniert werden. Das Haus ist aktuell nicht bewohnt.

Das Grundstück ist nach dem B-Plan bebaubar. Den aktuellen B-Plan als Text- und Planteil finden Sie hier:

Bitte fordern Sie für weitere Informationen das vollständige Exposé an.

Weitere Beschreibung

Rechtlicher Hinweis:

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Wir haben die Flächen zur Gartennutzung und Grundstücksgröße nicht überprüft, bzw. nachgemessen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, sondern diese von Dritten, wie Bauträger, Architekten, Hausverwaltungen sowie Eigentümern stammen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlungen behalten wir uns Schadensersatzansprüche vor. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Diese Immobilie wird im Exklusivvertrag durch unser Haus angeboten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Unsere Angebote werden aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Weibliche und anderweitige Geschlechteridentitäten werden dabei ausdrücklich mitgemeint, soweit es für die Aussage erforderlich ist.

Exposé Stand: 18.11.2022 - Änderungen vorbehalten

Lage

Die Immobilie liegt ruhig im begehrten Stadtbezirk Bogenhausen. Die unmittelbare Umgebung ist von hochwertigen Häusern geprägt. Bogenhausen bietet hohe Lebensqualität und gehört zu den am besten nachgefragten Wohnlagen in München.

Vor allem entlang der Prinzregentenstraße sind viele repräsentative Villen zu finden. Zu den herausragenden Sehenswürdigkeiten, gehört unter anderem das Prinzregententheater, der Friedensengel und das Museum „Villa Stuck“.

Renommierte Kliniken sowie exklusive Hotels und Restaurants ergänzen das Stadtviertel. Viele schätzen die großzügigen Grundstücke, die in Bogenhausen zu finden sind. Bogenhausen ist aber vielfältig. Im Nordosten befinden sich moderne Wohn- und Bürogebäude, große Wohnsiedlungen und Hochhäuser, sowie auch kleine Einfamilien- und Reihenhäuser.

Informationen

EnergieausweisNicht erforderlich

Kontaktdaten

Kristina Kühn
Baldurstraße 29
80637 München / Gern

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Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen per E-Mail und auf Wunsch zusätzlich per Post