Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung zur Miete in der Falkenstraße, 81541 München, bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Gelegen im Herzen von München, ist diese Wohnung ideal für Singles und junge Paare, die den urbanen Lebensstil in vollen Zügen genießen möchten.
Zum Ablauf:
Um Fairness gegenüber allen Interessenten zu gewährleisten und bestimmte Anforderungen des Vermieters zu erfüllen, bitten wir Sie, den folgenden Prozess zu durchlaufen:
1. Stellen Sie bitte eine Anfrage und sehen sich anschliessend bitte das vollständige Exposé an. Bitte lesen Sie das Exposé sorgfältig.
2. Sie erhalten von uns eine weitere E-Mail. Nutzen Sie die Möglichkeit, sich über unseren 3D-Online-Rundgang einen ersten Eindruck von der Immobilie zu verschaffen.
3. Mit der nächsten E-Mail bitte wir sie um Ihr Feedback. Hat Ihnen die Immobilie gefallen? Senden Sie uns Ihr Feedback einfach per Mausklick. Wenn Ihnen die Liegenschaft zusagt, dann bekommen Sie eine weitere Mail.
4. Laden Sie nun Ihre relevanten Unterlagen hoch. Bitte beachten Sie, dass die Art und der Umfang Ihrer Daten freiwillig sind.
5. Nach Erhalt Ihrer Unterlagen werden wir uns mit einem Termin für eine persönliche Besichtigung bei Ihnen melden.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei einer hohen Anzahl von Anfragen diesen strukturierten und qualitativen Weg einhalten müssen, um eine effiziente und faire Bearbeitung aller Anfragen zu gewährleisten. Interessenten, die diesen Prozess nicht durchlaufen möchten, können leider nicht berücksichtigt werden.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der freundlichen und einladenden Atmosphäre begeistert sein. Mit ca. 58 Quadratmetern Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Wohnung sowohl Komfort als auch Funktionalität.
Die helle, separate Küche bietet viel Platz für Ihre kulinarischen Kreationen. Bitte beachten Sie, dass keine Küchengeräte vorhanden sind. Sie haben die Freiheit, Ihre eigene Küche mitzubringen oder neu zu gestalten und dabei Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche zu berücksichtigen. Zwei großzügige Schlafzimmer bieten Ihnen den nötigen Rückzugsort und Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Das sonnige Wohnzimmer ist der ideale Ort zum Entspannen und führt direkt auf den sonnigen Balkon, auf dem Sie die warmen Tage und lauen Abende genießen können.
Das Badezimmer ist komplett neu und modern gestaltet, ausgestattet mit einer neuen Dusche, Waschbecken, Toilette und hochwertigen Armaturen. Auch die Heizung wurde in jedem Raum erneuert und modernisiert, sodass Sie sich stets wohlfühlen werden. Ein besonderes Highlight: Die Installation eines Aufzugs ist bereits in Arbeit und wird den Komfort zusätzlich erhöhen.
Zur Wohnung gehört auch ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Außerdem steht Ihnen ein Waschraum zur Verfügung, in dem Sie Ihre eigene Waschmaschine bequem nutzen können.
Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause in der Falkenstraße, 81541 München
Lage: Im Herzen von München, ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, nahe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten.
- Wohnfläche: Ca. 58 Quadratmeter, durchdachte Raumaufteilung.
- Zimmer: 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss.
- Küche: Helle, separate Küche ohne Küchengeräte – Freiheit, Ihre eigene Küche mitzubringen oder neu zu gestalten.
- Schlafzimmer: Zwei großzügige Schlafzimmer für individuellen Rückzugsort.
- Wohnzimmer: Sonniges, einladendes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon.
- Badezimmer: Komplett neu und modern, ausgestattet mit neuer Dusche, Waschbecken, Toilette und hochwertigen Armaturen.
- Heizung: In jedem Raum erneuert und modernisiert. Typ: Elektroheizung.
- Aufzug: Installation in Arbeit, bald verfügbar für zusätzlichen Komfort.
- Keller: Praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.
- Waschraum: Verfügbar für die Nutzung einer eigenen Waschmaschine.
- Fairer Indexmietvertrag nach Verbraucherpreisindex
Der Energieausweis ist aktuell in Erstellung und liegt zum Besichtigungstermin vor. Da die Stadtwerke mit der Erstellung des Energieausweises beauftragt sind, uns aber kein fester Termin vorliegt, wann dieser erstellt sein wird, können wir leider noch nicht sagen, ab wann wir Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten dürfen. Wir hoffen bald und bitten im Namen der Ver
Rechtlicher Hinweis:
Wir sind einseitiger Interessenvertreter des Eigentümers und werden ausschließlich von diesem vergütet, sodass keine zusätzliche Maklerprovision für den Interessenten anfällt.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, sondern diese von Dritten, wie Bauträgern, Architekten, Hausverwaltungen sowie Eigentümern stammen, übernehmen wir hierfür keine Haftung. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlungen behalten wir uns Schadensersatzansprüche vor. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Diese Immobilie wird im Exklusivvertrag durch unser Haus angeboten.
Unsere Angebote werden aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Weibliche und anderweitige Geschlechteridentitäten werden dabei ausdrücklich mitgemeint, soweit es für die Aussage erforderlich ist.
Exposé Stand: 15.06.2024 - Änderungen vorbehalten
Wir laden Sie herzlich dazu ein, unsere interaktive Karte zu nutzen, um sich einen detaillierten Überblick über die Lage der Immobilie zu verschaffen. Sie haben die Möglichkeit, schnell und einfach Informationen zu wichtigen Einrichtungen wie S-Bahnhaltestellen, Arztpraxen, Kindergärten, Schulen, Fitnessstudios und Sehenswürdigkeiten zu erhalten.
Unsere interaktive Karte bietet Ihnen alle Antworten auf Ihre Fragen und ermöglicht es Ihnen, Ihre neue Umgebung mit Freude zu erkunden. Das Tool ermöglicht Ihnen eine einfache Analyse und bietet eine starke Präsentation vom Immobilienstandort und spart Ihnen bis zu 86% an Zeit bei der Recherche und Aufbereitung der detaillierten Immobilienlage.
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