Preis auf Anfrage
Ort
81377 München / Hadern

Wohnung mieten München:: Top-gepflegte Wohnung in begehrter Lage – Jetzt Ihr neues Zuhause entdecken!

2-Zimmer-Wohnung in München: Modernes Wohnen in der Dauthendeystraße

Die ISB München Immobilien GmbH präsentiert Ihnen eine moderne und ruhige 2-Zimmer-Wohnung in der Dauthendeystraße, 81377 München, die perfekt auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Paare und Singles zugeschnitten ist. Dieses Objekt, erbaut im Jahr 2012, bietet auf einer Fläche von 60 Quadratmetern ein exklusives Wohnambiente in einer der begehrtesten Gegenden Münchens.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre hochwertige Ausstattung und ihr modernes Design aus. Der elegante Mix aus Fliesen und Parkettboden schafft eine Atmosphäre von Wärme und Behaglichkeit. Die offene Küche, ein wahrer Traum für jede Hobbyköchin und jeden Hobbykoch, ist mit modernen Geräten wie Kühlschrank, Geschirrspüler und Herd ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Das Badezimmer, geschmackvoll gefliest, verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit West-Ausrichtung, der den perfekten Ort bietet, um die Abendsonne zu genießen und den Tag ausklingen zu lassen.

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit Aufzug, was den Alltag erleichtert. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Für Ihr Bike steht ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz kann für 80 Euro angemietet werden.

Die Kaltmiete beträgt 1.026 Euro, die Nebenkosten 150 Euro, der Stellplatz 80 Euro und die somit Warmmiete insgesamt 1.256 Euro. Die Kaution beläuft sich auf drei Monatsmieten. Dieses Angebot ist provisionsfrei für Mieter.

Diese Wohnung ist ideal für Singles und Paare, die ein gehobenes Wohnambiente in einer modernen und gut angebundenen Umgebung schätzen. Die Kombination aus moderner Ausstattung und durchdachtem Design macht diese Wohnung zu einem wahren Wohntraum.

Kontaktieren Sie die ISB München Immobilien GmbH, um mehr über diese exklusive Mietmöglichkeit zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Erleben Sie selbst, was diese Wohnung in der Dauthendeystraße so besonders macht. Ihr neues Zuhause in München erwartet Sie!

Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an!

Grunddaten

Ort
81377 München / Hadern

Flächenaufstellung

Anzahl Stellplätze
1

Ausstattungsmerkmale

Baujahr
2014
Verkaufstatus
Verkauft
Personenaufzug
Ja

Preisaufstellung

Miete Stellplatz (Duplex)
80 €

Ausstattung

Zum Ablauf:

Um Fairness gegenüber allen Interessenten zu gewährleisten und bestimmte Anforderungen des Vermieters zu erfüllen, bitten wir Sie, den folgenden Prozess zu durchlaufen:

1. Stellen Sie bitte eine Anfrage und sehen sich anschliessend bitte das vollständige Exposé an. Bitte lesen Sie das Exposé sorgfältig.
2. Sie erhalten von uns eine weitere E-Mail. Nutzen Sie die Möglichkeit, sich über unseren 3D-Online-Rundgang einen ersten Eindruck von der Immobilie zu verschaffen.
3. Mit der nächsten E-Mail bitte wir sie um Ihr Feedback. Hat Ihnen die Immobilie gefallen? Senden Sie uns Ihr Feedback einfach per Mausklick. Wenn Ihnen die Liegenschaft zusagt, dann bekommen Sie eine weitere Mail.
4. Laden Sie nun Ihre relevanten Unterlagen hoch. Bitte beachten Sie, dass die Art und der Umfang Ihrer Daten freiwillig sind.
5. Nach Erhalt Ihrer Unterlagen werden wir uns mit einem Termin für eine persönliche Besichtigung bei Ihnen melden.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei einer hohen Anzahl von Anfragen diesen strukturierten und qualitativen Weg einhalten müssen, um eine effiziente und faire Bearbeitung aller Anfragen zu gewährleisten. Interessenten, die diesen Prozess nicht durchlaufen möchten, können leider nicht berücksichtigt werden.

Highlights der Wohnung in der Dauthendeystraße 35, München. Freuen Sie sich auf:

+ Moderne 2-Zimmer-Wohnung
+ Baujahr: 2012
+ Wohnfläche: 60 Quadratmeter
+ Zimmeranzahl: 2 Zimmer
+ Kaltmiete: 1026 Euro
+ Garage: 80 Euro (Duplex)
+ Nebenkosten: 150 Euro
+ Warmmiete: 1256 Euro
+ Kaution: 3 Monatsmieten
+ Verfügbarkeit: Sofort, befristet bis 31.12.2025
+ Bodenbelag: Kombination aus Fliesen und Parkett
+ Küche: Offene Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Herd
+ Bad: Gefliest mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
+ Balkon: Balkon mit West-Ausrichtung
+ Zusätzliche Einrichtungen: Aufzug, Keller, Fahrradraum

Weitere Beschreibung

Rechtlicher Hinweis:

Wir sind einseitiger Interessenvertreter des Eigentümers und werden ausschließlich von diesem vergütet, sodass keine zusätzliche Maklerprovision für den Interessenten anfällt.

Wir übernehmen keine Haftung für die Wohnflächenangaben des Verkäufers. Die Wohnfläche, die hier im Exposé aufgeführt ist, haben wir aus den Unterlagen des Eigentümers entnommen und auf Plausibilität überprüft. Die Angaben zum Baujahr konnten wir nicht eindeutig ermitteln, gehen aber davon aus, dass das Gebäude im Jahr 2012 gebaut worden ist. Wir übernehmen hier die Daten des Energieausweises.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, sondern diese von Dritten, wie Bauträgern, Architekten, Hausverwaltungen sowie Eigentümern stammen, übernehmen wir hierfür keine Haftung. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlungen behalten wir uns Schadensersatzansprüche vor. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Diese Immobilie wird im Exklusivvertrag durch unser Haus angeboten. 

Unsere Angebote werden aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Weibliche und anderweitige Geschlechteridentitäten werden dabei ausdrücklich mitgemeint, soweit es für die Aussage erforderlich ist.

Exposé Stand: 23.01.2024 - Änderungen vorbehalten

Lage

Wir laden Sie herzlich dazu ein, unsere interaktive Karte zu nutzen, um sich einen detaillierten Überblick über die Lage der Immobilie zu verschaffen. Sie haben die Möglichkeit, schnell und einfach Informationen zu wichtigen Einrichtungen wie S-Bahnhaltestellen, Arztpraxen, Kindergärten, Schulen, Fitnessstudios und Sehenswürdigkeiten zu erhalten.

Unsere interaktive Karte bietet Ihnen alle Antworten auf Ihre Fragen und ermöglicht es Ihnen, Ihre neue Umgebung mit Freude zu erkunden. Das Tool ermöglicht Ihnen eine einfache Analyse und bietet eine starke Präsentation vom Immobilienstandort und spart Ihnen bis zu 86% an Zeit bei der Recherche und Aufbereitung der detaillierten Immobilienlage.

Die Lage ist mit Google verknüpft und liefert Ihnen auf Wunsch alle Daten und Details direkt zum von Ihnen ausgewählten Standort.

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Informationen

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis07.03.2030
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerPellet
EnergieeffizienzklasseA
Baujahr laut Energieausweis2012
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
Weitere EnergieträgerPellet

Your browser doesn't have a PDF plugin installed. Click here to download the PDF file.

Virtueller Rundgang

Kontaktdaten

Kristina Kühn
Baldurstraße 29
80637 München / Gern

Vollständiges Exposé anfordern

EXPOSÉ anfordern

Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen per E-Mail und auf Wunsch zusätzlich per Post