IMMOBILIENMAKLER ALTSTADT-LEHEL

IMMOBILIENMAKLER ALTSTADT-LEHEL

Die Nummer 1 der Stadt

IMMOBILIEN BLOG

Immer auf dem neusten Stand

HOCHKARÄTIGE RATGEBER

Tipps vom Profi

Haus kaufen Altstadt Lehel - Wohnung kaufen Altstadt Lehel

IMMOBILIEN ALTSTADT-LEHEL

Finden Sie ein neues Zuhause in München Altstadt-Lehel – von kleinen Appartements bis hin zu großzügigen Villen.
Auf diese Seite finden Sie ausgewählte Immobilien aus unserem eigenen Angebot, aber auch Inserate von angeschlossenen Immobilienmaklern im Off-Market-Immobilien-Portal. Viel Spaß beim Stöbern.

Altstadt-Lehel

Immobilienmakler Altstadt-Lehel

Sie sind auf der Suche nach einem qualifizierten Immobilienmakler in der Altstadt sowie im Lehel? Unabhängig davon ob Sie eine besondere und exklusive Immobilie in diesem wunderschönen Stadtteil kaufen oder verkaufen möchten, Sie sollten einen Immobilienpartner wählen, der sich durch eine perfekte Orts- und Marktkenntnis auszeichnet. ISB MÜNCHEN Immobilien – Ihr Immobilienmakler Altstadt-Lehel.

Das Herz und den wohl berühmtesten Bezirk Münchens bildet die Altstadt zusammen mit der ersten eingemeindeten Vorstadt Lehel. Deshalb ist der Bezirk seit der Neugliederung der Stadtteile der erste Bezirk. Mit seinen prachtvollen Bauten, Museen und Theatern, sowie zahlreichen Sehenswürdigkeiten gilt der erste Bezirk als einer der kostbarsten und beliebtesten Bezirke Münchens. 

Die Altstadt wird hauptsächlich durch den Altstadtring begrenzt. Der Verlauf der Brienner Straße – Galeriestraße bilden die nördliche Grenze des Stadtteils. Der Straßenzug Müllerstraße-Rumfordstraße bildet die südöstliche Grenze des Stadtteils. 

Das Lehel wird im Norden durch die Tivolistraße begrenzt. Die Isar bildet die östliche Grenze des Bezirks. Die Zweibrückenstraße sowie die Königinstraße bilden jeweils die südliche bzw. westliche Grenze des Lehel. 

Als Nachbarbezirke des ersten Bezirks gelten im Norden Schwabing-Freimann, östlich der Isar Bogenhausen und Au-Haidhausen, im Süden und Südwesten die Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt sowie die Maxvorstadt im Nordwesten. 

Der Bezirk Altstadt-Lehel beheimatet einige Sehenswürdigkeiten Münchens.

So befinden sich im ersten Bezirk Teile des Englischen Gartens samt Eisbach und Eisbachwelle. Desweiteren finden sich im ersten Bezirk der Münchner Viktualienmarkt, das berühmte Hofbräuhaus, das neue Rathaus sowie der Marienplatz einschließlich neuem Rathaus. Zusätzlich sind im ersten Bezirk die Theatinerkirche, das Nationaltheater und der Hofgarten zuhause.

Auch die vornehmsten Geschäftsstraßen befinden sich im ersten Bezirk. So bilden die Maximilianstraße, die Residenzstraße und der östliche Teil der Theatinerstraße, einen der hochpreisigsten Straßenzüge Münchens.

Die Münchener Altstadt blickt auf eine weitreichende und gut erhaltene Geschichte zurück und bietet vor allem Touristen, aber auch Münchnern, viele Sehenswürdigkeiten und historisches wissenswertes rund um München.

Das gesamte Areal der Münchner Altstadt ist in der bayerischen Denkmalliste, als denkmalgeschütztes Ensemble sowie Bodendenkmal eingetragen. Das Graggenauerviertel leitet sich von dem Wort Graggenau ab,  welches wiederum seine Wurzel im Wort ‘Krack’ hat. ‘Krack’ bedeutete Krähe oder Rabe. Im Graggenauerviertel steht das alte Rathaus einschließlich dem Spielzeugmuseum, der alte Hof und die Münchner Residenz. Im Graggenauerviertel befinden sich auch viele touristische 

Anziehungspunkte Münchens. Touristische Anziehungspunkte des Viertels sind u.a. das Platzl mit dem berühmten Hofbräuhaus, die Maximilianstraße, der Marienplatz mit dem neuen Rathaus, die Feldherrnhalle am Odeonsplatz, der Hofgarten, der Max-Joseph-Platz sowie das Isartor samt Valentin-Karlstadt-Musäum.

Dem heutigen Sankt-Jakobs-Platz hat das Angerviertel seinen Namen zu verdanken. Anger bedeutet so viel wie ein offener Platz. Der ursprüngliche Name Rindermarktviertel wurde als letzter verändert und ist somit die neueste Namenserneuerung der Altstadt München. Heute ist noch eine der Straßen des Angerviertels, nach dem ursprünglichen Rindermarkt benannt. Im Angerviertel finden sich ebenfalls einige Wahrzeichen Münchens. So sind hier beispielsweise die Pfarrkirche St. Peter (der sogenannte ‘alte Peter’), der Löwenturm, die Münchner Hauptfeuerwache  oder der Viktualienmarkt zuhause.

Das Hackenviertel hat seinen Namen der Flurbezeichnung ‘Hag’ zu verdanken, was soviel heißt wie eingefriedetes oder eingezäuntes Gelände. Ursprünglich hieß das Viertel auch Kramviertel. Der ehemalige Name ist auf die Kramläden der Südseite des Marienplatzes zurückzuführen. Zum Hackenviertel zählen u.a. die Flaniermeile der Kaufinger-/Neuhauser Straße. Auch das Karlstor mit dem dazugehörigen Karlsplatz (Stachus) und dem Rondell befinden sich im Hackenviertel. Im Hackenviertel sind desweiteren das Asamhaus sowie die kath. Herzogspitalkirche zu finden, welche nach dem zweiten Weltkrieg als moderner Neubau rekonstruiert wurde.

Das Kreuzviertel erhielt seinen Namen durch eine Kreuzgasse. Der Promenadeplatz und die Pacellistraße stelle heute ungefähr die Stelle der Kreuzgasse dar. Vermutlich ist der Name durch ein Feldkreuz oder ein Gemarkungszeichen entstanden. 

Das Kreuzviertel liegt auf der Nordseite der Kaufinger-/Neuhauser Straße. Im Kreuzviertel befinden sich die ehemalige, im gotischen Stil erbaute Augustinerkirche (heute deutsches Jagd- und Fischereimuseum), das Karlstor mit dem dazugehörigen Karlsplatz (Stachus) sowie Rondell, das Künstlerhaus am Lehnbachplatz, der im klassizistischen Stil erbaute Maximilliansplatz, das Kaufhaus Oberpollinger und die im satten ockergelb strahlende Theatinerkirche am Odeonsplatz.

Das Lehel (bayr. ‘lächl’ gesprochen) welches als erste Stadterweiterung zu München eingemeindet. Bis 1812 auch äußeres Graggenauerviertel genannt. Der Name ‘Lehel’ leitet sich vermutlich vom mitteldeutschen Wort ‘loh’ ab, welches so viel wie ‘lichter Wald’ bedeutet.

Im Lehel finden sich ebenfalls zahlreiche Sehenswürdigkeiten. So sind im Lehel das bayerische Nationalmuseum, der Fortunabrunnen, der Monopteros, der Chinesische Turm und der Eisbach im Englischen Garten und das Haus der Kunst zu finden. Aus der Zeit des deutschen Kaiserreiches stammen die repräsentativen Altbauten, welche in großer Zahl im Lehel zu finden sind. Da das Lehel während des zweiten Weltkriegs nur wenig zerstört worden ist, sind viele der Bauten heut noch gut erhalten. 

Bekannte Kinder des Stadtteils:

-Gustl Bayrhammer (Meister Eder) und Hans Clarin (Pumuckl) im Innenhof der Widenmayerstraße 2 lag der Drehort für den Film ‘Meister Eder und sein Pumuckl’

aktuell - zeitnah - unverbindlich

BODENRICHTWERTE ALTSTADT-LEHEL

Sie benötigen in der Regel einen Bodenrichtwert, wenn Sie den Wert einer Immobilie erfassen möchten. Dies kann natürlich aus reinem Interesse erfolgen. Meist beruht aber das Interesse eines Bodenrichtwertes auf einer aktuellen oder späteren Verkaufs- oder Kaufabsicht. Der Bodenrichtwert gibt Ihnen einen Blick in die nähere Vergangenheit: Er zeigt Ihnen an, zu welchem Preis vergleichbare Objekte verkauft worden sind. Wir als Immobiliensachverständige können aber aus Bodenrichtwerten aus der Vergangenheit auf den Stichtag HEUTE den korrekten Wert für Sie berechnen.

Wir haben als Immobilienmakler Altstadt-Lehel in der Regel alle Bodenrichtwertdaten für München (Bodenrichtwert München) und die umliegenden Landkreise, sofern der jeweilige Gutachterausschuss Bodenrichtwertkarten kostenpflichtig ausgibt. Sie können als Privatperson Ihren Bodenrichtwert Altstadt-Lehel bei uns kostenlos erfragen.

Stellen Sie Ihre Anfrage zu Ihrem Bodenrichtwert und Sie erhalten zeitnah und unverbindlich – ohne Rechtsanspruch – Ihren Bodenrichtwert kostenlos und unverbindlich. Senden Sie uns per E-Mail oder rufen uns an.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ihr Michael Mühlmann 

DER GROSSE IMMOBILIEN MARKTBERICHT

Präsentiert von Ihrem Immobilienmakler Altstadt-Lehel

Unabhängig ob wir ein knappes Angebot und eine große Nachfrage haben – mit der aktuellen Immobilien-Marktübersicht für München sind Sie jederzeit auf Augenhöhe rund um Ihren persönlichen Standort.

Wir recherchieren für Sie detaillierte Informationen zur Preisentwicklung in Ihrem ausgewählten Umfeld. So erhalten Sie einen großartigen Mehrwert durch perfekt zugängliche lokale Kenntnisse verbunden mit einer kurzen Vorbereitung. Nutzen Sie unseren Immobilienmarktbericht als wichtigen Marktindikator für Ihre Pläne und Anliegen! Unser Marktbericht bietet Ihnen eine Orientierung des möglichen Verkaufspreises. Dennoch ist jede Immobilie individuell. Um eine wirklich verbindliche Einschätzung zu bekommen, ist ein Termin vor Ort aus unserer Sicht zwingend notwendig. Wir sind für Sie da – Ihr Immobilienmakler Altstadt-Lehel.

Kostenlos und unverbindlich

BEWERTEN SIE JETZT IHRE IMMOBILIE

Durch die Auswertung vergleichbarer Immobilienangebote in ähnlicher Lage erhalten Sie einen ersten Einblick in die derzeitige Marktsituation und damit eine gute Orientierung zum Marktwert Ihres Objekts. Der Marktwert wird aufgrund der Lage Ihres Wertermittlungsobjektes ermittelt und zeigt einen allgemeinen Wert, welcher ohne Berücksichtigung der jeweiligen Größe, Ausstattung, Zustand, Baujahresklasse etc. Eine individuelle Wertermittlung erhalten Sie auf Wunsch von unseren Spezialisten.

hier einpflegen

IHR IMMOBILIENMAKLER MÜNCHEN

UNSER BILDERARCHIV ALTSTADT - LEHEL

MÜNCHEN Altstadt-Lehel

FOLGENDE STRASSEN und Postleitzahlen SIND in Altstadt-Lehel ZU FINDEN

Adelgundenstraße

Albertgasse

Alexandrastraße

Alfons-Goppel-Straße

Alte Leipziger Passage

Altenhofstraße

Alter Hof

Altheimer Eck

Am Einlaß

Am Gries

Am Hirschanger

Am Kosttor

Amira-Passage

Amiraplatz

An der Hauptfeuerwache

Anger Block

Angertorstraße

Asamhof

Auf der Insel

Aufhäuser Passage

Augustinerstraße

Bayerstraße

Böhmlerpassage

Bürkleinstraße

Blumenstraße

Bräuhausstraße

Brienner Straße

Bruderstraße

Brunnstraße

Burgfriedenweg

Burgstraße

Carl-August-Sckell-Weg

Carl-Theodor-Straße

Christophstraße

Commerzbank Passage

Corneliusstraße

Crusiusstraße

Damenstiftstraße

Dürnbräugasse

Dianabadweg

Dianastraße

Dienerstraße

Dreifaltigkeitsplatz

Dultstraße

Eilles Passage

Eisenmannstraße

Emil-Riedel-Straße

Englischer Garten

Ettstraße

Falckenbergstraße

Falkenturmstraße

Färbergraben

Fünf Höfe

Fürstenfelder Straße

Filserbräugasse

Franz-Josef-Strauß-Ring

Frauenplatz

Frauenstraße

Frühlingsweg

Galeriestraße

Georg-Kronawitter-Platz

Gewürzmühlstraße

Guglhupf-Passage

Hackenstraße

Hartmannstraße

Heiliggeiststraße

Hermann-Sack-Straße

Herrnstraße

Herzog-Max-Straße

Herzog-Rudolf-Straße

Herzog-Wilhelm-Straße

Herzogspitalstraße

Hildegardstraße

Himbselstraße

Himmelreichbrücke

Himmelreichstraße

Hochbrückenstraße

Hofgartenstraße

Hofgraben

Hofstatt

Hotterstraße

Isartorplatz

Josephspitalstraße

Jungfernturmstraße

Kammerspiele

Kanalstraße

Kapellenstraße

Kardinal-Faulhaber-Straße

Karl-Scharnagl-Ring

Karlsplatz

Karmeliterstraße

Karolinenstraße

Kaufingerstraße

Kaufingertor-Passage

Königsbauhof

Küchelbäckerstraße

Klosterhofstraße

Knöbelstraße

Kreuzstraße

Landschaftstraße

Landwehrstraße

Ländstraße

Löwengrube

Löwenhof-Passage

Ledererstraße

Leibregimentsweg

Lenbachplatz

Lerchenfeldstraße

Liebfrauenstraße

Liebherrstraße

Liebigstraße

Lindwurmstraße

Ludwigsbrücke

Lueg ins Land

Maderbräustraße

Maffeihof

Maffeistraße

Mannhardtstraße

Mariannenbrücke

Mariannenplatz

Mariannenstraße

Marienplatz

Marienstraße

Marstallplatz

Marstallstraße

Martiusbrücke

Max-Joseph-Platz

Max-Joseph-Straße

Maxburgstraße

Maximiliansplatz

Maximilianstraße

Mazaristraße

Müllerstraße

Münzstraße

Militärgartenweg

Neuhauser Straße

Neuturmstraße

Nieserstraße

Nikolaus-Gradl-Weg

Oberanger

Obermaierstraße

Oberottl-Passage

Oberstjägermeisterweg

Odeonsplatz

Oettingenstraße

Ohmbrücke

Orlando-Passage

Orlandostraße

Pacellipassage

Pacellistraße

Papa-Schmid-Straße

Paradiesgartenweg

Paradiesstraße

Perusahof

Perusapassage

Perusastraße

Pestalozzistraße

Petersplatz

Pettenbeckstraße

Pfarrstraße

Pfisterstraße

Pflugstraße

Pilotystraße

Platz der Opfer des Nationalsozialismus

Am Platzl

Platzlpassagen

Prannerpassage

Prannerstraße

Praterinsel

Praterwehrbrücke

Prälat-Miller-Weg

Prälat-Zistl-Straße

Prinzregentenstraße

Promenadeplatz

Prunkhof

Radlsteg

Reitmorstraße

Residenzpassage

Residenzstraße

Riedelsteg

Riedlstraße

Rindermarkt

Roßmarkt

Robert-Koch-Straße

Rochusberg

Rochusstraße

Rosenbuschstraße

Rosenstraße

Rosental

Rumfordstraße

Salvatorpassage

Salvatorplatz

Salvatorstraße

Sankt-Anna-Platz

Sankt-Anna-Straße

Sankt-Jakobs-Platz

Sattlerstraße

Schäfflerhof

Schäfflerstraße

Schmidstraße

Schrammerstraße

Schwanthalerstraße

Sebastiansplatz

Seeaustraße

Seinsheimstraße

Seitzstraße

Sendlinger Straße

Sendlinger-Tor-Platz

Sigmundstraße

Singlspielerstraße

Sonnenstraße

Sparkassenstraße

Sporerstraße

Stachus Passage

Steinsdorfstraße

Sterneckerstraße

Sternstraße

Stollbergstraße

Im Tal

Tattenbachstraße

Tempelbergstraße

Theatiner Passage

Theatinerhof

Theatinerstraße

Theklastraße

Theodorparkstraße

Thiereckstraße

Thierschplatz

Thierschstraße

Thomas-Wimmer-Ring

Tivolistraße

Triftstraße

Unsöldstraße

Unterer Anger

Utzschneiderstraße

Viktualienmarkt

Viktualienmarktpassage

Viscardigasse

Viscardihof

Von-der-Tann-Straße

Wagmüllerstraße

Wallstraße

Wehrsteg

Weidenweg

Weinstraße

Westenriederstraße

Widenmayerstraße

Windenmacherstraße

Woty-und-Theodor-Werner-Weg

Wurzerstraße

Zweibrückenstraße

Zwingerstraße

80331 München

80333 München

80335 München

80336 München

80469 München

80538 München

80539 München