IMMOBILIENMAKLER GIESING

IMMOBILIENMAKLER GIESING-OBERGIESING

Der Stadtbezirk Nummer 17

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IMMOBILIEN GIESING-OBERGIESING

Finden Sie ein neues Zuhause in München Giesing-Obergiesing – von kleinen Appartements bis hin zu großzügigen Villen.
Auf diese Seite finden Sie ausgewählte Immobilien aus unserem eigenen Angebot, aber auch Inserate von angeschlossenen Immobilienmaklern im Off-Market-Immobilien-Portal. Viel Spaß beim Stöbern.

Immobilienmakler für Giesing

IMMOBILIEN IN GIESING

Ihre Suche nach einem qualifizierten Immobilienmakler in Giesing hat ein Ende. Sie haben uns gefunden. Einen Immobilienmakler zu suchen war eine gute Entscheidung. Gerade in Giesing ist das kaufen und verkaufen von Immobilien mit einer guten Ortskenntnis erfolgreicher.

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Ein historischer Rückblick

ÜBER GIESING

Obergiesing ist der 17. Stadtbezirk der Landeshauptstadt München.

Untergiesing-Harlaching und Obergiesing zusammen umfassen ungefähr die ehemalige Gemeinde Giesing.

Die Grenzen Obergiesings verlaufen entlang des Südostabschnitts des Mittleren Rings, bis hin zu den S-Bahn Gleisen zur Kreuzstraße (in Valley). Die Siedlung Fasangarten bildet die südöstliche Stadtgrenze Münchens. Gen Norden erstreckt sich Obergiesing bis zum Innenstadtrand, an dem die alt-Giesing Bereiche grenzen.

1936 entstand Obergiesing im Zuge der Teilung der 1854 eingemeindeten Gemeinde Giesing. Im Stile des Historismus entstanden die ersten großen Ausbauphasen in Giesing 1890 bzw. 1910. Entlang der Tegernseer Land Straße entstanden Großstadtwohnhäuser die zum Teil bis heute noch erhalten sind.

Typisch für Giesing sind die viergeschössigen Wohnbauten der gemeinnützigen Wohnungsbaugesellschaften, welche große Innenhöfe umrunden. Nur noch in Alt-Giesing rund um die Hallenkirche Heilig Kreuz sind einige historische Vorstadtensembles erhalten.

Obergiesing gilt als heterogener Bezirk, in welchem sowohl Einfamilienhaus- und Kleinsiedlungsviertel als auch Geschosswohnungsbau und verdichtete Blockbebauung zu finden sind.

In Obergiesing eröffnete auch das erste McDonalds Restaurant Deutschlands unweit der McGraw Kaserne in welcher US-Besatzungstruppen stationiert waren und sich an den aus der Heimat bekannten Burgern erfreuten.

Die Siedlung am Fasangarten ist nach einem ehemaligen Jagdrevier für Fasane benannt. Daran erinnert auch heute noch ein Forsthaus. Erstaunlicherweise gehörte die Siedlung am Fasangarten bis zu Eingemeindung eigentlich zur Gemeinde Perlach. Die Siedlung am Fasangarten bildet ein starkes Gegenstück zu Giesing, da in der Siedlung am Fasangarten hauptsächlich Einfamilienhäuser zu finden sind.

Die wohl bekannteste Geschichte Giesings hat mit keinem geringeren als Franz ‘Kaiser’ Beckenbauer zu tun. Der spätere Kaiser lernte damals beim SC München von 1906 das Fußballspielen.

Eigentlich sollte Franz Beckenbauer mit 13 Jahren zum damals größten Münchner Fußballverein TSV 1860 München wechseln. Doch während eines Fußballspiels gegen den TSV 1860 München, verpasste ihm ein Gegenspieler eine Ohrfeige. Aus diesem Grund entschied sich Franz Beckenbauer dann doch lieber zum damals noch nicht so bekannten Verein FC Bayern München zu wechseln.

Kinder des Stadtteils:

– Franz ‘Kaiser’ Beckenbauer (Fußballspieler)
-Max Greger (Jazz-Musiker)
-Rex Gildo (Schlagermusiker)
-Rudolph Mooshammer (Modeschöpfer)

Immobilienwert mit Stichtag heute

BODENRICHTWERTE IN GIESING-OBERGIESING

Sie benötigen in der Regel einen Bodenrichtwert, wenn Sie den Wert einer Immobilie erfassen möchten. Dies kann natürlich aus reinem Interesse erfolgen. Meist beruht aber das Interesse eines Bodenrichtwertes auf einer aktuellen oder späteren Verkaufs- oder Kaufabsicht. Der Bodenrichtwert gibt Ihnen einen Blick in die nähere Vergangenheit: Er zeigt Ihnen an, zu welchem Preis vergleichbare Objekte verkauft worden sind. Wir als Immobiliensachverständige können aber aus Bodenrichtwerten aus der Vergangenheit auf den Stichtag HEUTE den korrekten Wert für Sie berechnen.

Wir haben als Immobilienmakler Giesing-Obergiesing in der Regel alle Bodenrichtwertdaten für München (Bodenrichtwert München) und die umliegenden Landkreise, sofern der jeweilige Gutachterausschuss Bodenrichtwertkarten kostenpflichtig ausgibt. Sie können als Privatperson Ihren Bodenrichtwert Giesing-Obergiesing bei uns kostenlos erfragen.

Stellen Sie Ihre Anfrage zu Ihrem Bodenrichtwert und Sie erhalten zeitnah und unverbindlich – ohne Rechtsanspruch – Ihren Bodenrichtwert kostenlos und unverbindlich. Senden Sie uns per E-Mail oder rufen uns an.


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ihr Michael Mühlmann 

MARKTBERICHT - IMMOBILIEN IN GIESING-OBERGIESING

Präsentiert von Ihrem Immobilienmakler Giesing-Obergiesing

Unabhängig ob wir ein knappes Angebot und eine große Nachfrage haben – mit der aktuellen Immobilien-Marktübersicht für München sind Sie jederzeit auf Augenhöhe rund um Ihren persönlichen Standort.

Wir recherchieren für Sie detaillierte Informationen zur Preisentwicklung in Ihrem ausgewählten Umfeld. So erhalten Sie einen großartigen Mehrwert durch perfekt zugängliche lokale Kenntnisse verbunden mit einer kurzen Vorbereitung. Nutzen Sie unseren Immobilienmarktbericht als wichtigen Marktindikator für Ihre Pläne und Anliegen! Unser Marktbericht bietet Ihnen eine Orientierung des möglichen Verkaufspreises. Dennoch ist jede Immobilie individuell. Um eine wirklich verbindliche Einschätzung zu bekommen, ist ein Termin vor Ort aus unserer Sicht zwingend notwendig. Wir sind für Sie da – Ihr Immobilienmakler Giesing.

MÜNCHEN OBERGIESING

DER BEREICH MÜNCHEN OBERGIESING UMFASST FOLGENDE POSTLEITZAHLEN-BEREICHE:

81539 München

81541 München

81547 München

81549 München

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UNSER BILDERARCHIV OBERGIESING

MÜNCHEN OBERGIESING

FOLGENDE STRASSEN SIND IM STADTBEZIRK OBERGIESING ZU FINDEN

Aignerstraße

Alpenplatz

Alpenrosenstraße

Alpenstraße

Alzstraße

Am Bergsteig

Am Giesinger Feld

Amerstorfferstraße

Arzberger Straße

Auerspitzstraße

Auguste-Kent-Platz

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Bad-Berneck-Straße

Balanstraße

Bantingstraße

Bayrischzeller Straße

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Bodelschwinghstraße

Brünnsteinstraße

Brecherspitzstraße

Candidstraße

Chiemgaustraße

Cincinnatistraße

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Dreisesselbergstraße

Edelweißplatz

Edelweißstraße

Eintrachtstraße

Ella-Lingens-Platz

Emersonstraße

Eschenbachstraße

Eslarner Straße

Falkensteinstraße

Fasangartenstraße

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Feuerbachstraße

Firstalmstraße

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Flossenbürger Straße

Fockensteinstraße

Forggenseestraße

Franz-Eigl-Weg

Frasdorfer Straße

Freyunger Straße

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General-Kalb-Weg

Georg-Meisenbach-Straße

Giesing Bahnhof

Giesinger Bahnhofplatz

Giesinger Bahnhofstraße

Giesinger Berg

Gietlstraße

Grünwalder Straße

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Heimgartenstraße

Heinrich-Zisch-Weg

Herbert-Quandt-Straße

Hermelinweg

Herzogstandstraße

Hohenschwangauplatz

Hohenschwangaustraße

Hohenwaldeckstraße

Holtzendorffstraße

Ichostraße

Kapellenfeldstraße

Kesselbergstraße

Kiefernstraße

Kiesmüllerstraße

Kiesstraße

Kistlerstraße

Kleinfeldstraße

Kreuzbichlweg

Kronacher Straße

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Marklandstraße

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Martin-Luther-Straße

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Minnewitstraße

Mitterteicher Straße

Neuschwansteinplatz

Oberaudorfer Straße

Obere Grasstraße

Obernzeller Straße

Oberviechtacher Straße

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Pöllatstraße

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Perlacher Straße

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Plecherstraße

Raintaler Straße

Rißbachstraße

Roßtalerweg

Rottacher Straße

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Sankt-Martin-Straße

Sankt-Martins-Platz

Sankt-Quirin-Platz

Sankt-Quirin-Straße

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Scharfreiterplatz

Scharfreiterstraße

Schönseer Straße

Schlierseestraße

Schloß-Berg-Straße

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Schwandorfer Straße

Schwanseestraße

Schwarzenbacher Straße

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