IMMOBILIENMAKLER LAIM

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Der Stadtbezirk Nummer 25

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Laim

Immobilienmakler Laim

Finden Sie ein neues Zuhause in München Laim – von kleinen Appartements bis hin zu großzügigen Villen.
Auf diese Seite finden Sie ausgewählte Immobilien aus unserem eigenen Angebot, aber auch Inserate von angeschlossenen Immobilienmaklern im Off-Market-Immobilien-Portal. Viel Spaß beim Stöbern.

Altstadt-Lehel

Immobilienmakler Altstadt-Lehel

Sie sind auf der Suche nach einem qualifizierten Immobilienmakler in Laim? Unabhängig davon ob Sie eine besondere und exklusive Immobilie in diesem wunderschönen Stadtteil kaufen oder verkaufen möchten, Sie sollten einen Immobilienpartner wählen, der sich durch eine perfekte Orts- und Marktkenntnis auszeichnet. ISB MÜNCHEN Immobilien – Ihr Immobilienmakler Laim.

Der Münchner Stadtteil Laim ist seit der Neugliederung der Stadtteile, Stadtbezirk 25 der Landeshauptstadt München.

Erstaunlich dabei ist, dass es Laim als Ortschaft bereits länger gibt als die Stadt München selbst.

Laim (früher ‚loco leima‘ genannt) wird im Norden durch die Bahngleise München Hauptbahnhof – München Pasing begrenzt. Die Bahngleise des Münchner Südrings sowie die Westendstraße bis hin zur A96 bilden die östliche Grenze des Bezirks. Die südliche Grenze Laims verläuft über die A96 und die Senftenauerstraße bis hin zur Willibaldstraße, welche die westliche Grenze des Bezirks darstellt. 

Einer der Laimer Nachbarbezirke Neuhausen-Nymphenburg liegt nördlich der Bahngleise München Hauptbahnhof – München Pasing. Im Osten grenzt der Stadtteil Schwanthalerhöhe an Laim. Im Südosten, sowie Südwesten bilden Sendling-Westpark und Hadern die Nachbarbezirke. Im Westen beginnt an der Willibaldstraße der Münchner Stadtteil Pasing-Obermenzing.

Laim, welches zum ersten mal zwischen den Jahren 1047 und 1053 als ‚loco leima (am/im Ort Leim – Leim stand für Lehm) erwähnt wurde, besteht bereits länger als München. Die Sankt Ulrichs Kirche stammt vermutlich noch aus dieser Zeit.

Das rasante Wachstum Laims, fing allerdings erst mit der Einweihung und Begründung des Rangierbahnhofs an. So lebten im Jahre 1890 nur ca. 290 Einwohner in Laim. Bis 1901 verzehnfachte sich die Einwohnerzahl Laims, sodass Laim bereits am 1. Januar 1900 zu München eingemeindet wurde.

Zu den bekanntesten Gebäuden Laims zählen das Laimer Schlössl, der Laimer Würfel (an der Kreuzung Landsberger Straße – Fürstenrieder Straße) und das ehemalige Kaufhaus Beck (heutzutage Edeka). Laim wird nach wie vor, hauptsächlich als Wohnviertel genutzt. 

Bekannte Kinder des Stadtteils:

-Thomas Gottschalk (der allseits bekannte TV-Moderator lebte lange Zeit in der Fürstenrieder Straße – zur dieser Zeit  machte er sich noch einen Namen als Radiomoderator)

-Günther Sigl (Frontmann und Sänger der Spider Murphy Gang – lebte am Fröbelpark in Laim) 

-Rüdiger Linhof (Bassist der Sportfreunde Stiller – lebte lange Zeit in Laim)

-Willy Schultes (Volksschauspieler – lebte lange Zeit in Laim)

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BODENRICHTWERTE LAIM

Sie benötigen in der Regel einen Bodenrichtwert, wenn Sie den Wert einer Immobilie erfassen möchten. Dies kann natürlich aus reinem Interesse erfolgen. Meist beruht aber das Interesse eines Bodenrichtwertes auf einer aktuellen oder späteren Verkaufs- oder Kaufabsicht. Der Bodenrichtwert gibt Ihnen einen Blick in die nähere Vergangenheit: Er zeigt Ihnen an, zu welchem Preis vergleichbare Objekte verkauft worden sind. Wir als Immobiliensachverständige können aber aus Bodenrichtwerten aus der Vergangenheit auf den Stichtag HEUTE den korrekten Wert für Sie berechnen.

Wir haben als Immobilienmakler Laim in der Regel alle Bodenrichtwertdaten für München (Bodenrichtwert München) und die umliegenden Landkreise, sofern der jeweilige Gutachterausschuss Bodenrichtwertkarten kostenpflichtig ausgibt. Sie können als Privatperson Ihren Bodenrichtwert Laim bei uns kostenlos erfragen.

Stellen Sie Ihre Anfrage zu Ihrem Bodenrichtwert und Sie erhalten zeitnah und unverbindlich – ohne Rechtsanspruch – Ihren Bodenrichtwert kostenlos und unverbindlich. Senden Sie uns per E-Mail oder rufen uns an.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ihr Michael Mühlmann

DER GROSSE IMMOBILIEN MARKTBERICHT

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Unabhängig ob wir ein knappes Angebot und eine große Nachfrage haben – mit der aktuellen Immobilien-Marktübersicht für München sind Sie jederzeit auf Augenhöhe rund um Ihren persönlichen Standort.

Wir recherchieren für Sie detaillierte Informationen zur Preisentwicklung in Ihrem ausgewählten Umfeld. So erhalten Sie einen großartigen Mehrwert durch perfekt zugängliche lokale Kenntnisse verbunden mit einer kurzen Vorbereitung. Nutzen Sie unseren Immobilienmarktbericht als wichtigen Marktindikator für Ihre Pläne und Anliegen! Unser Marktbericht bietet Ihnen eine Orientierung des möglichen Verkaufspreises. Dennoch ist jede Immobilie individuell. Um eine wirklich verbindliche Einschätzung zu bekommen, ist ein Termin vor Ort aus unserer Sicht zwingend notwendig. Wir sind für Sie da – Ihr Immobilienmakler Laim.

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Durch die Auswertung vergleichbarer Immobilienangebote in ähnlicher Lage erhalten Sie einen ersten Einblick in die derzeitige Marktsituation und damit eine gute Orientierung zum Marktwert Ihres Objekts. Der Marktwert wird aufgrund der Lage Ihres Wertermittlungsobjektes ermittelt und zeigt einen allgemeinen Wert, welcher ohne Berücksichtigung der jeweiligen Größe, Ausstattung, Zustand, Baujahresklasse etc. Eine individuelle Wertermittlung erhalten Sie auf Wunsch von unseren Spezialisten.

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