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Finden Sie ein neues Zuhause in München Pasing-Obermenzing – von kleinen Appartements bis hin zu großzügigen Villen.
Auf diese Seite finden Sie ausgewählte Immobilien aus unserem eigenen Angebot, aber auch Inserate von angeschlossenen Immobilienmaklern im Off-Market-Immobilien-Portal. Viel Spaß beim Stöbern.
PASING-OBERMENZING
Immobilienmakler Pasing-Obermenzing
Sie sind auf der Suche nach einem qualifizierten Immobilienmakler in Pasing-Obermenzing? Unabhängig davon ob Sie eine besondere und exklusive Immobilie in diesem wunderschönen Stadtteil kaufen oder verkaufen möchten, Sie sollten einen Immobilienpartner wählen, der sich durch eine perfekte Orts- und Marktkenntnis auszeichnet. ISB MÜNCHEN Immobilien – Ihr Immobilienmakler Pasing-Obermenzing.
Der 21. Stadtbezirk Münchens setzt sich (seit 1991) aus der ehemaligen Stadt Pasing und ehemaligen Gemeinde Obermenzing zusammen, welche beide im Jahr 1938 zu München eingemeindet wurden.
Bezirksteil Pasing verläuft südlich und nördlich der Bahngleise zwischen München-Hauptbahnhof und München Pasing. Die Willibaldstraße bildet die süd-östliche Grenze des Stadtteils, welche unmittelbar auch an Laim angrenzt. Durch Felder und Wiesen wird Pasing von Lochham und der Blumenau getrennt. Die Bahngleise zwischen München-Garmisch-Partenkirchen und München-Augsburg bilden die westliche Grenze Pasings, an welche Aubing und Lochham angrenzen. Im Norden grenzt Obermenzing an (welches zusammen mit Pasing seit 1991 Stadtbezirk 21 bildet).
Bezirksteil Obermenzing grenzt im Süden an den obengenannten Stadtteil Pasing. Die Grenzen im Westen bilden in etwa die Bahngleise bis hin zur Bergsonstraße, welche zum Teil die nördliche Gemeindegrenze bildete. Weiter Richtung Norden, verläuft die Grenze über landwirtschaftliche Nutzflächen, zur Autobahn A8, über die obere Mühlstraße bis hin zur Menziger Straße. Im Nord-Osten enden die Gemeindegrenzen an den Mauern des Schlossparks Nymphenburg.
Pasing galt bis zur (zwangsweisen) Eingemeindung 1938 als selbstständige Stadt. Dies zeichnet sich bis heute durch ein eigenes Selbstbewusstsein sowie eine fast unabhängig Infrastruktur ab. Durch seinen unabhängigen und stadtähnlichen Charakter genießt der Bezirksteil Pasing äußerst großes Interesse am Immobilienmarkt in jeder Hinsicht.
Zu Pasings interessantesten Orten zählen die Pasing Arcaden, die Pasinger Fabrik (heute Kulturzentrum ehem. Industriebetrieb), die Villenkolonie sowie der Pasinger Stadtpark und das Westbad.
Obermenzing (bis 1938 selbstständige Gemeinde) bestand bis zur Eingemeindung zu München aus zwei Fluren, Pipping und Obermenzing. Nach und nach wuchsen Sie immer mehr zusammen. Pipping hat sich im Laufe der Zeit kaum verändert. Währenddessen wuchs München in Form von Pasing und Obermenzing immer näher an Pipping ran. Zu Obermenzings interessantesten Orten zählen u. a. das seit dem 15. Jahrhundert bestehende Schloß Blutenburg, die St. Georg Kirche, der Park ‚Am Durchblick‘ und sowie der Grünzug entlang der Würm.
Bekannte Kinder des Stadtteils (u.a.):
-Felix Neureuther (Skirennläufer)
-Tobis Strobl (Fußballspieler)
-Gisela von Poellnitz (Journalistin und Widerstandskämpferin)
-Heinrich ‚Jacobus Fellgiebel, Lazarillo‘ Franz Seraph Bachmair (Verleger, Dichter und Erzähler)
-Lina Meittinger (Schauspielerin und Soubrette)
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BODENRICHTWERTE PASING-OBERMENZING
Sie benötigen in der Regel einen Bodenrichtwert, wenn Sie den Wert einer Immobilie erfassen möchten. Dies kann natürlich aus reinem Interesse erfolgen. Meist beruht aber das Interesse eines Bodenrichtwertes auf einer aktuellen oder späteren Verkaufs- oder Kaufabsicht. Der Bodenrichtwert gibt Ihnen einen Blick in die nähere Vergangenheit: Er zeigt Ihnen an, zu welchem Preis vergleichbare Objekte verkauft worden sind. Wir als Immobiliensachverständige können aber aus Bodenrichtwerten aus der Vergangenheit auf den Stichtag HEUTE den korrekten Wert für Sie berechnen.
Wir haben als Immobilienmakler Pasing-Obermenzing in der Regel alle Bodenrichtwertdaten für München (Bodenrichtwert München) und die umliegenden Landkreise, sofern der jeweilige Gutachterausschuss Bodenrichtwertkarten kostenpflichtig ausgibt. Sie können als Privatperson Ihren Bodenrichtwert Pasing-Obermenzing bei uns kostenlos erfragen.
Stellen Sie Ihre Anfrage zu Ihrem Bodenrichtwert und Sie erhalten zeitnah und unverbindlich – ohne Rechtsanspruch – Ihren Bodenrichtwert kostenlos und unverbindlich. Senden Sie uns per E-Mail oder rufen uns an.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ihr Michael Mühlmann
DER GROSSE IMMOBILIEN MARKTBERICHT
Präsentiert von Ihrem Immobilienmakler Pasing-Obermenzing
Unabhängig ob wir ein knappes Angebot und eine große Nachfrage haben – mit der aktuellen Immobilien-Marktübersicht für München sind Sie jederzeit auf Augenhöhe rund um Ihren persönlichen Standort.
Wir recherchieren für Sie detaillierte Informationen zur Preisentwicklung in Ihrem ausgewählten Umfeld. So erhalten Sie einen großartigen Mehrwert durch perfekt zugängliche lokale Kenntnisse verbunden mit einer kurzen Vorbereitung. Nutzen Sie unseren Immobilienmarktbericht als wichtigen Marktindikator für Ihre Pläne und Anliegen! Unser Marktbericht bietet Ihnen eine Orientierung des möglichen Verkaufspreises. Dennoch ist jede Immobilie individuell. Um eine wirklich verbindliche Einschätzung zu bekommen, ist ein Termin vor Ort aus unserer Sicht zwingend notwendig. Wir sind für Sie da – Ihr Immobilienmakler Pasing-Obermenzing.
Ihr Tor zu exklusiven Immobilien
IMMOBILIENMAKLER IN PASING UND OBERMENZING
Als Immobilienmakler in Pasing und Obermenzing versteht es die ISB München Immobilien GmbH, die Einzigartigkeit dieser Stadtteile in jede Immobilientransaktion einzubringen. Unser tiefes Verständnis für die lokalen Gegebenheiten in Pasing und Obermenzing macht uns zum ersten Ansprechpartner für Immobilienverkäufe und -käufe in diesen begehrten Münchner Vierteln.
Immobilienmakler Pasing: Verwurzelt in Tradition und Moderne
Pasing, bekannt für sein lebendiges Zentrum rund um den Pasinger Marienplatz und den historischen Pasinger Viktualienmarkt, bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und dörflicher Gemütlichkeit. Als Immobilienmakler in Pasing sind wir stolz darauf, unseren Kunden Immobilien in einem Stadtteil anzubieten, der Tradition und Moderne so harmonisch vereint.
Immobilienmakler Obermenzing: Exklusivität und Ruhe
Obermenzing, mit seinen idyllischen Alleen und dem prächtigen Schloss Blutenburg, ist ein Synonym für Ruhe und Exklusivität. Als Immobilienmakler in Obermenzing verstehen wir es, die Besonderheiten dieses Stadtteils hervorzuheben und unseren Kunden exklusive Wohnmöglichkeiten in einer der ruhigsten Gegenden Münchens zu bieten.
Immobilienmakler Pasing-Obermenzing: Expertise, die Vertrauen schafft
Die ISB München Immobilien GmbH steht als Immobilienmakler in Pasing-Obermenzing für eine unübertroffene Kombination aus lokaler Expertise, technologischer Innovation und rechtlicher Sicherheit. Unsere Kenntnis der lokalen Immobilienmärkte in Pasing und Obermenzing ermöglicht es uns, sowohl Verkäufern als auch Käufern maßgeschneiderte und effiziente Lösungen anzubieten.
Technologische und rechtliche Kompetenz
Unsere fortschrittliche Nutzung von Lasertechnologie im Immobilienbereich und unsere umfassende rechtliche Expertise setzen neue Maßstäbe im Immobiliengeschäft. Als Immobilienmakler in Pasing und Obermenzing garantieren wir unseren Kunden eine präzise Bewertung und eine sichere Abwicklung ihrer Immobiliengeschäfte.
Fazit
Die ISB München Immobilien GmbH ist Ihr vertrauenswürdiger Immobilienmakler in Pasing und Obermenzing. Wir bieten nicht nur einzigartige Immobilien, sondern auch ein umfassendes Servicepaket, das auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten ist. Kontaktieren Sie uns, um in Pasing oder Obermenzing Ihr neues Zuhause oder eine profitable Investition zu finden.
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