IMMOBILIENMAKLER SCHWABING-WEST

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Der vierte Stadtbezirk

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IMMOBILIEN AU-HAIDHAUSEN

Finden Sie ein neues Zuhause in München Schwabing West – von kleinen Appartements bis hin zu großzügigen Villen.
Auf diese Seite finden Sie ausgewählte Immobilien aus unserem eigenen Angebot, aber auch Inserate von angeschlossenen Immobilienmaklern im Off-Market-Immobilien-Portal. Viel Spaß beim Stöbern.

Schwabing

Immobilienmakler Schwabing

Sie sind auf der Suche nach einem qualifizierten Immobilienmakler in Schwabing-West? Unabhängig davon ob Sie eine besondere und exklusive Immobilie in diesem wunderschönen Stadtteil kaufen oder verkaufen möchten, Sie sollten einen Immobilienpartner wählen, der sich durch eine perfekte Orts- und Marktkenntnis auszeichnet. ISB MÜNCHEN Immobilien – Ihr Immobilienmakler Schwabing.

Schwabing-West ist heutzutage der vierte Stadtbezirk der bayerischen Landeshauptstadt München. Schwabing, welches 1886 zur Stadt erhoben wurde, wurde 1890 nach München eingemeindet. Schwabing-West wurde dann 1909 aus den ehemaligen Neubaugebieten im Westen der Stadt Schwabing zum eigenen Bezirksteil erhoben. 1996 wurde das Gebiet des vierten Bezirks mit dem nördlichen Schwabing zusammen mit dem Schwabinger Krankenhaus, dem Luitpoldpark, sowie dem südöstlichen Teil des Oberwiesenfeldes erweitert. Oberwiesenfeld zählte bis dahin zu Neuhausen.

Schwabing-West liegt nördlich der Maxvorstadt. Die Grenze zum Nachbarbezirk Maxvorstadt bilden die in München allseits bekannten Loth- und Georgenstraße bis hin zur Dachauer Straße (westliche Bezirksgrenze). Die ebenfalls bekannte Schwere-Reiter-Straße bildet die nordöstliche Grenze des Bezirksteils und verläuft Richtung Osten über die Ackermannstraße bis hin zur Winzererstraße. Die Lerchenauer Straße fungiert als Grenze in Richtung Norden bis zum bekannten Petuelring (Mittlerer Ring). Im Osten bilden die Isolden-, Simmern-, Viktoria-, und Friedrichstraße die Bezirksgrenze. 

Nachbarbezirke sind neben der Maxvorstadt im Süden, die Stadtteile Milbertshofen-Am Hart im Norden und Nordwesten, Schwabing-Freimann im Osten, und Neuhausen-Nymphenburg im Westen. 

Schwabing-West gehört zu einer der wenigen Stadtbezirke Münchens mit einheitlichem Erscheinungsbild. Durch seine Zentrumsnähe und der Nähe an den Universitäten, hat sich Schwabing-West vor allem bei Ein-Personen-Haushalten, überwiegend jüngeren und mittleren Alters sehr beliebt gemacht. Schwabing-West glänzt vor allem durch seine vielen öffentlichen Einrichtungen, wie beispielsweise das Klinikum Schwabing, Max-Planck-Insitut für Psychatrie, die Schauburg München oder das Nordbad.

Bekannte Kinder des Stadtteils: 

Rainer Werner Fassbinder (deutscher Regisseur, Schauspieler, Filmproduzent etc.)
Feodor Lynen (Biochemiker und Nobelpreisträger)
Werner Karl Heisenberg (Physiker und Nobelpreisträger)
Wladimier Iljitsch Lenin (russischer Politiker und Revolutionär)

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BODENRICHTWERTE SCHWABING-WEST

Sie benötigen in der Regel einen Bodenrichtwert, wenn Sie den Wert einer Immobilie erfassen möchten. Dies kann natürlich aus reinem Interesse erfolgen. Meist beruht aber das Interesse eines Bodenrichtwertes auf einer aktuellen oder späteren Verkaufs- oder Kaufabsicht. Der Bodenrichtwert gibt Ihnen einen Blick in die nähere Vergangenheit: Er zeigt Ihnen an, zu welchem Preis vergleichbare Objekte verkauft worden sind. Wir als Immobiliensachverständige können aber aus Bodenrichtwerten aus der Vergangenheit auf den Stichtag HEUTE den korrekten Wert für Sie berechnen.

Wir haben als Immobilienmakler Schwabing in der Regel alle Bodenrichtwertdaten für München (Bodenrichtwert München) und die umliegenden Landkreise, sofern der jeweilige Gutachterausschuss Bodenrichtwertkarten kostenpflichtig ausgibt. Sie können als Privatperson Ihren Bodenrichtwert Schwabing bei uns kostenlos erfragen.

Stellen Sie Ihre Anfrage zu Ihrem Bodenrichtwert und Sie erhalten zeitnah und unverbindlich – ohne Rechtsanspruch – Ihren Bodenrichtwert kostenlos und unverbindlich. Senden Sie uns per E-Mail oder rufen uns an.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ihr Michael Mühlmann 

DER GROSSE IMMOBILIEN MARKTBERICHT

Präsentiert von Ihrem Immobilienmakler Schwabing

Unabhängig ob wir ein knappes Angebot und eine große Nachfrage haben – mit der aktuellen Immobilien-Marktübersicht für München sind Sie jederzeit auf Augenhöhe rund um Ihren persönlichen Standort.

Wir recherchieren für Sie detaillierte Informationen zur Preisentwicklung in Ihrem ausgewählten Umfeld. So erhalten Sie einen großartigen Mehrwert durch perfekt zugängliche lokale Kenntnisse verbunden mit einer kurzen Vorbereitung. Nutzen Sie unseren Immobilienmarktbericht als wichtigen Marktindikator für Ihre Pläne und Anliegen! Unser Marktbericht bietet Ihnen eine Orientierung des möglichen Verkaufspreises. Dennoch ist jede Immobilie individuell. Um eine wirklich verbindliche Einschätzung zu bekommen, ist ein Termin vor Ort aus unserer Sicht zwingend notwendig. Wir sind für Sie da – Ihr Immobilienmakler Schwabing.

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Bonner Straße

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Elisabethstraße

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Habsburgerstraße

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